Données Transactions Immobilières (RMV) - Italie
De: 0,10 € + TVA
Vente et achat de biens immobiliers est l'outil qui permet de vérifier la valeur réelle d'un bien immobilier par le biais d'achats et de ventes réels dans une zone donnée.
Le service Données Transactions Immobilière (Valeur Marchande Réelle) permet d'accéder à des informations détaillées concernant les transactions immobilières en Italie et de fournir la valeur réelle des propriétés dans une zone spécifique.
La recherche peut être effectuée à partir d'un point en définissant le rayon de recherche. Il est également possible de définir des filtres de recherche tels que la surface minimale / maximale, le prix minimal / maximal, la catégorie cadastrale et la période.
EXEMPLE DE DEMANDE
POST realestate.openapi.com/IT-rmv
Pour obtenir les données de transaction, il est nécessaire d'effectuer une demande à l'endpoint de référence :
https://realestate.openapi.com/IT-rmv
De plus, comme mentionné, il est nécessaire de passer dans le payload certaines informations obligatoires telles que le type de propriété (immobili_residenziali, immobili_non_residenziali, pertinenziali) et l'adresse, et certaines sont optionnelles (ex. prix et superficie min et max) et permettent d'obtenir des données encore plus pertinentes.
Ceci est un exemple de Payload :
{
"property_type": "biens_residentiels",
"address": "via schivardi 6, ROME",
"latitude": 49.887009,
"longitude": 12.512859,
"search_radius": 250,
"min_amount": 1000000
"max_amount": 9000000,
"start_year": 2019,
"start_month": "01",
"end_year": 2019,
"end_month": "01",
"cc":[
"A01"
]
}EXEMPLE DE RÉPONSE
La réponse inclut une liste de 10 transactions par proximité au point indiqué, avec le prix, les informations sur l'acte, la zone et les détails du bien, tels que :
- Prix Total
- Nom de la Zone Immobilière
- Zone OMI
- Type de Bien et Acte
- Surface en m²
- Catégorie Cadastrale
- Surface Commerciale
- Mois et Année de l'Acte
{
"data": [
{
"units": [
{
"belfior_code": "H501",
"town": "ROMA",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"property_sale_year": "2023",
"property_sale_month": "2",
"property_type": "Residenziale",
"omi_zone": "D82",
"property_type_detail": "Residenziale singolo",
"type": "Residenziale",
"category_cat": "C02",
"market_sector": "PER",
"keycode": "cd06ee2fef0b46dbbcf86569aae0586c",
"year": "2023",
"office_code": "RM10",
"total_property": 3,
"id_property": 1,
"price": 439500,
"mortgage_guarantee": 1,
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 36",
"property_sqm": 6,
"region": "Lazio",
"province": "RM",
"area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
"property_sqm_total": 157,
"estimate_property_sqm": 1.5,
"surface": 6,
"show": 1
},
{
"belfior_code": "H501",
"town": "ROMA",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"property_sale_year": "2023",
"property_sale_month": "2",
"property_type": "Residenziale",
"omi_zone": "D82",
"property_type_detail": "Residenziale singolo",
"type": "Residenziale",
"category_cat": "C06",
"market_sector": "PER",
"keycode": "cd06ee2fef0b46dbbcf86569aae0586c",
"year": "2023",
"office_code": "RM10",
"total_property": 3,
"id_property": 2,
"price": 439500,
"mortgage_guarantee": 1,
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 36",
"property_sqm": 6,
"region": "Lazio",
"province": "RM",
"area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
"property_sqm_total": 157,
"estimate_property_sqm": 1.5,
"surface": 31,
"show": 1
},
{
"belfior_code": "H501",
"town": "ROMA",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"property_sale_year": "2023",
"property_sale_month": "2",
"property_type": "Residenziale",
"omi_zone": "D82",
"property_type_detail": "Residenziale singolo",
"type": "Residenziale",
"category_cat": "A02",
"market_sector": "RES",
"keycode": "cd06ee2fef0b46dbbcf86569aae0586c",
"year": "2023",
"office_code": "RM10",
"total_property": 3,
"id_property": 3,
"price": 439500,
"mortgage_guarantee": 1,
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 36",
"property_sqm": 140,
"region": "Lazio",
"province": "RM",
"area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
"property_sqm_total": 157,
"estimate_property_sqm": 150,
"surface": 140,
"show": 1
}
],
"keycode": "cd06ee2fef0b46dbbcf86569aae0586c",
"price": 439500,
"property_type": "Residenziale singolo",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"property_sqm": 157,
"distance_form": 0.017519356902882553
},
{
"units": [
{
"belfior_code": "H501",
"town": "ROMA",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"property_sale_year": "2023",
"property_sale_month": "10",
"property_type": "Residenziale",
"omi_zone": "D82",
"property_type_detail": "Residenziale singolo",
"type": "Residenziale",
"category_cat": "C02",
"market_sector": "PER",
"keycode": "f2863b325e9c4908a73099c1010ed9c8",
"year": "2023",
"office_code": "RM10",
"total_property": 2,
"id_property": 1,
"price": 148769,
"mortgage_guarantee": 1,
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 10",
"property_sqm": 8,
"region": "Lazio",
"province": "RM",
"area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
"property_sqm_total": 128,
"estimate_property_sqm": 2,
"surface": 8,
"show": 1
},
{
"belfior_code": "H501",
"town": "ROMA",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"property_sale_year": "2023",
"property_sale_month": "10",
"property_type": "Residenziale",
"omi_zone": "D82",
"property_type_detail": "Residenziale singolo",
"type": "Residenziale",
"category_cat": "A02",
"market_sector": "RES",
"keycode": "f2863b325e9c4908a73099c1010ed9c8",
"year": "2023",
"office_code": "RM10",
"total_property": 2,
"id_property": 2,
"price": 148769,
"mortgage_guarantee": 1,
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 10",
"property_sqm": 16,
"region": "Lazio",
"province": "RM",
"area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
"property_sqm_total": 146,
"estimate_property_sqm": 8,
"surface": 16,
"show": 1
},
{
"belfior_code": "H501",
"town": "ROMA",
"property_sale_date": "2023-02-01",
"property_sale_year": "2023",
"property_sale_month": "5",
"property_type": "Residenziale",
"omi_zone": "D82",
"property_type_detail": "Residenziale singolo",
"type": "Residenziale",
"category_cat": "A02",
"market_sector": "RES",
"keycode": "de9126af2749423b819cac2b0eea8967",
"year": "2023",
"office_code": "RM10",
"total_property": 2,
"id_property": 2,
"price": 450000,
"mortgage_guarantee": 1,
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"address": "VIA ANTONIO SCHIVARDI, 10",
"property_sqm": 138,
"region": "Lazio",
"province": "RM",
"area": "EUR MOSTACCIANO - VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO",
"property_sqm_total": 146,
"estimate_property_sqm": 138,
"surface": 138,
"show": 1
}
],
"keycode": "de9126af2749423b819cac2b0eea8967",
"price": 450000,
"property_type": "Residenziale singolo",
"property_sale_date": "2023-05-01",
"latitude": 41.8057123,
"longitude": 12.4385838,
"property_sqm": 146,
"distance_form": 0.017519356902882553
},
],
"success": true,
"message": "",
"error": null
}La réponse est uniquement à titre d'exemple et inclut seulement 2 résultats.
Le coût du service est sur demande ; donc, si le résultat implique plusieurs actes, les détails de toutes les transactions (jusqu'à un maximum de 10) seront disponibles au coût d'un seul appel.
Les données de Transactions Immobilières sont disponibles depuis le 1er janvier 2019. Afin de garantir la qualité des données conformément à la norme ISO25012, les données sont mises à jour avec un délai de 15 à 35 jours, couvrant 87 % du total des transactions.
Compravendite immobiliari est la solution idéale pour ceux qui ont besoin d'accéder à des informations complètes sur les transactions immobilières avec une seule demande API, comme par exemple les évaluateurs, les agents immobiliers, les sociétés de conseil, les investisseurs et les analystes.
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Remplissez tous les détails, nous vous contacterons dès que possible!
Le service Données Transactions Immobilières permet d'accéder en temps réel à des informations détaillées sur les ventes de propriétés dans une zone spécifique, fournissant les valeurs réelles des ventes. Les données requises incluent l'adresse et le type de propriété (résidentielle, non résidentielle, accessoire).
Vous pouvez affiner votre recherche en utilisant des paramètres supplémentaires tels que le montant minimum et maximum de la vente, la catégorie cadastrale et la période de référence (mois et année). Les recherches peuvent également être effectuées en utilisant les coordonnées géographiques (latitude, longitude) et un rayon de distance.
La réponse inclura une liste de 10 résultats de ventes immobilières dans la zone, détaillant le prix de vente, la superficie et le mois et l'année de la transaction.
Les données sur les Données Transactions Immobilières sont disponibles à partir du 1er janvier 2019.
Le service Données Transactions Immobilières comprend les informations suivantes :
- Prix Total
- Nom de la Zone Immobilière
- Zone OMI
- Type de Propriété et Transaction
- Taille en m²
- Catégorie Cadastrale
- Surface Commerciale
- Mois et Année de la Transaction
Le service API sur les Données Transactions Immobilières peut intéresser plusieurs types d'entreprises:
- Agences immobilières et portails immobiliers : Pour obtenir des données actualisées sur les transactions, utiles pour les évaluations et les consultations des clients.
- Banques et institutions financières : Pour évaluer les garanties immobilières et prendre des décisions sur l'octroi de prêts hypothécaires basées sur des données réelles du marché.
- Plateformes d'investissement immobilier : Pour surveiller les transactions et identifier des opportunités d'investissement en fonction des tendances du marché.
- Sociétés de conseil : Pour l'analyse du marché et la rédaction de rapports immobiliers.
Oui, via les API d'Openapi, vous pouvez accéder à plus de 28 services dédiés au secteur immobilier :
- Codes Postaux (CAP)
- Recherche de Communes
- Communes de Base et Avancées
- Provinces, Régions et Villes Métropolitaines
- Communes Supprimées
- Géocodage et Géocodage Inversé
- Valorisation Immobilière Début et Avancée (SMQ)
- Transactions Immobilières (RMV)
- Liste des Propriétés à partir des Identifiants Cadastraux et d'Adresse
- Recherche de Personne et Recherche Nationale
- Données Cadastrales Propriété
- Extraits Cadastrales
- Inspection Hypothécaire Nationale
- Inspection Hypothécaire Propriété et Sujet
- Inspection Hypothécaire pour Note Unique
- Plan Cadastral
- Extrait Plan Cadastral
- Planimétrique Layout
Ces services sont disponibles via différentes API : Docuengine, Cadastre, Immobilier.
Pour garantir la qualité des données conformément à la norme ISO25012, les données sont mises à jour avec un délai de 15 à 35 jours, couvrant 87 % des transactions totales.
Les données sont renvoyées en temps réel
Le service commence à partir de 0,10 € par abonnement ou 4 € avec prépaiement.
Énergie sans carbone pour notre nuage 
Low CO2
Openapi SpA Unipersonale - Société soumise à la direction et au contrôle de Open Holding Srl - Viale Filippo Tommaso Marinetti 221 - 00143 Rome - Registre des Entreprises REA 1378273 - Capital social € 50.000,00 entièrement versé – N° TVA IT12485671007 - Code destinataire 'USAL8PV' - PEC : openapi@legalmail.it
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