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Obtenir trois valeurs (faible, moyenne, élevée) par mètre carré de n'importe quelle propriété sur le territoire italien avec des informations telles que le nom du quartier, la zone (par exemple semi-centrale), les coordonnées, le type de propriété et le code unique.
Le service Cotations immobilières Start (SQM) vous permet d'obtenir en quelques secondes les valeurs de référence des biens situés à une adresse spécifique, enrichies d'informations détaillées sur l'immobilier, les données démographiques et le marché de la zone.
Le service fait partie de l'API Immobilier et se compose de deux endpoints: Start et Advanced.
Les données nécessaires pour obtenir les estimations sont :
{
"address": "via del rivo 10 Terni",
"for": "20",
"type": "rent"
}
La liste complète des types de biens ("for") est disponible dans la documentation technique.
POST/IT-sqm_value_start
L'endpoint de départ pour l'estimation (square meter value start) est : https://realestate.openapi.com/IT-sqm_value_start
https://realestate.openapi.com/IT-sqm_value_start
La réponse de départ de l'estimation fournit 3 valeurs différentes pour le bien: basse, moyenne, haute. Le montant est exprimé par mètre carré et se réfère au dernier semestre.
Le jeu de données est complété par des informations sur la zone où se trouve le bien, telles que le nom du quartier, la zone (par exemple, semi-centrale), les coordonnées, le type de bien et le code unique.
{
"data": {
"nom": "Borgo Rivo, Campitello, Gabelletta, Citta Verde, Ponte Le Cave",
"ville": "Terni",
"code_cat": "L117",
"province": "TR",
"région": "Ombrie",
"zone": "semi-centrale",
"adresse": "via del rivo 10 Terni",
"formatée": "Via del Rivo, 10, 05100 Terni TR, Italie",
"loc2011": "5503210016",
"coordonnées": {
"lat": 42.57712,
"lng": 12.62637
},
"bien": {
"type": "Habitat dans des immeubles civils",
"étiquette": "Valeurs de vente des habitations dans des immeubles civils par m²",
"id": 20
},
"estimation": {
"min": 783,
"max": 1145,
"moyenne": 964,
"type": "vente,"
"année": 2023,
"semestre": 2
},
"horodatage": 602496534,
"succès": true,
"message": "",
"erreur": null
}
}
Il est possible d'obtenir la valeur au m² tant pour la location que pour la vente pour 13 types différents de propriétés immobilières.
L'API Immobilier propose également le service d'estimation avancée avec des données immobilières plus détaillées, les tendances du marché immobilier, et les informations démographiques de la zone ainsi que Real Market Value, qui contient des informations sur les transactions réelles dans une zone déterminée.
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Les Cotations Immobilières de base, ou Valeur au Mètre Carré, est le service qui permet d'accéder en temps réel à des informations actualisées et détaillées sur la valeur au mètre carré des propriétés à une adresse donnée, basées sur des données telles que l'adresse, le type de contrat et le type de bien.
Avec l'API Cotations Immobilières, vous pouvez accéder à trois valeurs : minimum, maximum et moyenne. En plus de la valorisation, d'autres informations disponibles incluent le code cadastral, la province, la région, la tranche et la géolocalisation.
Le service Cotations Immobilières Start comprend les informations suivantes :
Les deux services offrent un accès en temps réel à des informations immobilières et des valeurs immobilières basées sur des données d'adresse, le type de contrat et la typologie du bien, mais ils diffèrent par le type de données fournies.
L'API Cotations Immobilières de base fournit trois valeurs au mètre carré (minimum, moyen, maximum) ainsi que des informations telles que le code cadastral, l'adresse, la province, la région, la zone et la géolocalisation.
Le service Cotations Immobilières Advanced, quant à lui, comprend un ensemble de données plus riche, ajoutant des détails tels que des données immobilières plus approfondies, des tendances du marché immobilier et des informations démographiques de la région.
Le service de cotations immobilières via API peut être utile pour différents types d'entreprises, telles que :
Oui, via les API d'Openapi, vous pouvez accéder à plus de 28 services dédiés au secteur immobilier :
Ces services sont disponibles via différentes API : Docuengine, Cadastre, Immobilier.
Les données sont mises à jour tous les six mois.
Les données sont fournies en temps réel.
Le service commence à partir de 0,04 € par abonnement ou 2 € avec prépaiement.