L'introduction sur Openapi de Cadastre, le ws qui permet d'obtenir toutes les informations du cadastre relatives aux particuliers, aux entreprises ou aux biens immobiliers, est toute récente. Un service innovant, grâce auquel les données cadastrales d'un bien immobilier ou d'une propriété peuvent être consultées de manière synchrone et rapide. Le tout via API.

En particulier, les services introduits sont au nombre de 5. Voyons-les individuellement.

1) Liste des biens

Le premier service est la liste des propriétés, dont le fonctionnement est très simple : avec une limite de 5 appels, il renvoie - à partir de l'entrée du type de Registre foncier, Municipalité, Province, Feuille, Parcelle - la liste des propriétés et leurs données respectives (par exemple, la catégorie, la consistance, le revenu).

2) Prospectus cadastral

Le prospectus du registre foncier diffère de la liste des propriétés par l'ajout du paramètre « subalterne ». L'inclusion de ce dernier, ainsi que des 5 paramètres énumérés ci-dessus, permet d'obtenir les caractéristiques des propriétés et des détenteurs (avec le nom, le code fiscal, le type de propriété et la part).

3) Recherche de personne (privée ou juridique)

Le service de recherche de personnes permet, quant à lui, de connaître - à partir des paramètres type de cadastre, province et code fiscal ou numéro de TVA - tous les biens immobiliers au nom d'une personne.

4) Recherche nationale

La même recherche effectuée avec la « recherche de personnes » peut également être réalisée au niveau national, avec le service de recherche nationale. Dans ce cas, le résultat sera une liste avec la province et le nombre de biens immobiliers au nom d'une personne (privée ou morale).

5) Adresse

Enfin, nous disposons du service Adresse qui, à partir de la saisie de la rue et du numéro de maison, nous permet d'obtenir une liste de tous les biens immobiliers situés à cette adresse spécifique. La sortie renvoie les détails de la propriété, mais pas le propriétaire.

Le Catasto ws s'ajoute à tous les autres services immobiliers déjà présents sur Openapi (tels que Visas, Planimetries, Comparable Immobilier, etc.), qui permettent à ceux qui gèrent un Portail ou un logiciel immobilier d'alléger la charge de travail des agences avec lesquelles ils collaborent. En effet, avec l'intégration de ces services dans leur logiciel, l'agence peut obtenir les documents qui l'intéressent en temps réel et peut également faire des demandes sur demande à travers un seul panneau de contrôle, déjà intégré dans leur logiciel de gestion.

Grâce à Openapi, il suffit de quelques secondes pour effectuer des opérations qui pouvaient auparavant prendre des heures et qui sont désormais entièrement automatisées. Un avantage non négligeable pour les acteurs du secteur immobilier !

 

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